1977〜1987年築, 専有面積41.43㎡〜61.43㎡の平均販売価格
埼玉県
39.0万円/㎡
前年比+9.6%
川口市
49.1万円/㎡
前年比+20.0%
ダイヤピア
埼玉県川口市栄町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1982年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,777万円
54.0万円/㎡
1,559
2,371
3,182
3,994
AI査定結果
推定相場価格
2,777万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜3,182万円
46.1万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイヤピア
2,600万円（50.6万円/㎡）/ 6階 / 51.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,600万円 | 50.6万円 | 6階 | 51.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 2,600万円 | 50.6万円 | 1階 | 51.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 2,750万円 | 53.5万円 | 6階 | 51.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 2,750万円 | 53.5万円 | 6階 | 51.43㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/28 | 2,780万円 | 54.1万円 | 6階 | 51.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 2,780万円 | 54.1万円 | 1階 | 51.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 1,980万円 | 38.7万円 | 3階 | 51.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,900万円 | 56.4万円 | 6階 | 51.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/10 | 2,880万円 | 56.0万円 | 5階 | 51.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 2,980万円 | 57.9万円 | 5階 | 51.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/07 | 2,490万円 | 48.4万円 | 7階 | 51.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 2,590万円 | 50.4万円 | 7階 | 51.43㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ダイヤピア 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 2,600万円 | 50.6万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | キャニオンマンション川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 2,300万円 | 49.4万円 | 46.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/24 | キャニオンマンション第1川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 1,880万円 | 40.8万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレール川口プラザ 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 58.97㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/13 | パークサイド幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/05 | ハイネス川口 川口市本町三丁目 | 川口駅4分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.2㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 群峰川口本町マンション 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 2,799万円 | 60.8万円 | 46.06㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2023/05/22 | タカラサンロージェ 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 3,199万円 | 58.8万円 | 54.44㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、川口市では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は川口市の平均と比較して3.1%割高です。
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1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造